金肖斌
杭州水晶城購(gòu)物中心有限公司
常務(wù)副總經(jīng)理
聚焦華強(qiáng)北的感悟:
制造興市。起源制造業(yè),上游依托工廠,不斷研發(fā)迭代產(chǎn)品,下游依托互聯(lián)網(wǎng),完成對(duì)消費(fèi)者的零距離觸達(dá)。極大地提高了產(chǎn)品從工廠到消費(fèi)者手中的流通效率與流通成本。對(duì)于我們企業(yè)的發(fā)展,要引入更多源頭供應(yīng)商,尋找適合我們發(fā)展的M2C銷售模式。
改革興市。變革所需的深圳勇氣以及轉(zhuǎn)型完成的深圳速度,很值得我們研究和學(xué)習(xí)。我們的專業(yè)市場(chǎng)和購(gòu)物中心也正在面臨著經(jīng)濟(jì)基本面下滑、商業(yè)地產(chǎn)供給過(guò)剩、線上渠道沖擊等多重困境,需要我們大膽調(diào)整、創(chuàng)新破局。
夢(mèng)想興市。在與華強(qiáng)北龍勝配件城管理方及商戶的溝通中,被商城管理團(tuán)隊(duì)與商戶的熱情和創(chuàng)業(yè)執(zhí)著深深打動(dòng)。平均年齡僅30歲的管理團(tuán)隊(duì),是與市場(chǎng)一起成長(zhǎng)起來(lái)的,帶著一群同樣年輕、同樣對(duì)創(chuàng)業(yè)發(fā)展充滿夢(mèng)想期冀的商戶伙伴們一起創(chuàng)造了屬于自己的未來(lái)、屬于深圳的未來(lái)。當(dāng)下正是我們年輕一代迎接挑戰(zhàn),施展抱負(fù)的風(fēng)華歲月。
鄒華東
杭州建華文創(chuàng)集團(tuán)股份有限公司
常務(wù)副總經(jīng)理
聯(lián)創(chuàng)科技園的精細(xì)模塊化管理、華強(qiáng)北明通市場(chǎng)的整體快速轉(zhuǎn)型、前海的整體戰(zhàn)略布局、華僑城文化園的無(wú)限創(chuàng)意,無(wú)一不體現(xiàn)了深圳政府和創(chuàng)業(yè)者們的智慧和敢為天下先的精神。
通過(guò)與園區(qū)、市場(chǎng)管理者的溝通交流,深刻體會(huì)到了多層高效的體制化管理、精準(zhǔn)及時(shí)的行業(yè)市場(chǎng)形勢(shì)預(yù)判、深厚有效的客戶資源池建立,是在競(jìng)爭(zhēng)愈來(lái)愈激烈的園區(qū)、市場(chǎng)管理行業(yè)中生存與發(fā)展的強(qiáng)力保障。此次深圳之行所見(jiàn)、所聞、所學(xué)、所感,對(duì)日后的管理工作有著不小的促進(jìn)作用。
徐燕
建華市場(chǎng)副總經(jīng)理
參觀的各家企業(yè)盡管在業(yè)態(tài)上和我們不盡相同,但在發(fā)展的規(guī)劃思路、管理和服務(wù)上還是讓我們有對(duì)照,有思考,有借鑒。
發(fā)展規(guī)劃。他們有著“敢為天下先”的魄力和決心,不論是轉(zhuǎn)變還是升級(jí),最終服務(wù)于發(fā)展。
團(tuán)隊(duì)打造。幾家名企,無(wú)一不是擁有一支敢夢(mèng)敢闖的精英隊(duì)伍。人數(shù)精簡(jiǎn),人才高質(zhì)。除了經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)、業(yè)態(tài)分布的調(diào)整,人才管理改革也是同步跟進(jìn)。人員配比科學(xué),既有沖鋒隊(duì),又有保障軍,穩(wěn)健不乏靈活。
服務(wù)體系。我們?cè)谑畮啄甑慕?jīng)營(yíng)管理當(dāng)中,也一直強(qiáng)調(diào)對(duì)經(jīng)營(yíng)戶的服務(wù)。通過(guò)這次學(xué)習(xí),在服務(wù)商戶方面,讓我們有不小的沖擊。55萬(wàn)方的園區(qū),一旦經(jīng)營(yíng)戶有訴求,半小時(shí)內(nèi)一定有對(duì)口部門的回應(yīng)。
王虹
建華市場(chǎng)總經(jīng)理助理、辦公室主任
參觀的每個(gè)企業(yè)對(duì)在行業(yè)內(nèi)的定位十分準(zhǔn)確,也非常明確企業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向。不僅追求技術(shù)上的創(chuàng)新,也不斷向我們展示著服務(wù)創(chuàng)新。從“等客上門”到“主動(dòng)攬客”,增加運(yùn)營(yíng)人員,調(diào)整招商政策。從領(lǐng)導(dǎo)到部門員工都進(jìn)行KPI考核,及時(shí)滿足客戶需求。積極轉(zhuǎn)型后的蛻變,以及利用名人效應(yīng)及特色活動(dòng)吸引客流,幫助藝術(shù)家打造自我品牌都留下了深刻印象。在聯(lián)創(chuàng)科技園,我們還參觀了黨建陳列室,并開(kāi)展了行業(yè)交流,很受啟發(fā)。
姚益虎
建華集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)部經(jīng)理
三種不同類型的產(chǎn)業(yè)園區(qū),三種不同類型的運(yùn)營(yíng)方式,三種不同主題及三家不同性質(zhì)的運(yùn)營(yíng)單位帶給我們的是三種截然不同的感觸,讓我對(duì)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)和管理上有了不同的了解。再看華強(qiáng)北幾大主題明確的專業(yè)市場(chǎng),一大批敢于創(chuàng)新的“二代企業(yè)家”正在茁壯成長(zhǎng),他們敢于表達(dá)、勇于表達(dá),是以有思想、有想法、有見(jiàn)解為基礎(chǔ),再看市場(chǎng)的管理團(tuán)隊(duì),為了能夠跟得上那些“二代企業(yè)家”的步伐,建立起了年輕的管理團(tuán)隊(duì),整個(gè)團(tuán)隊(duì)勤于學(xué)習(xí),善于交流,的確值得我們學(xué)習(xí)。
此次交流團(tuán)從人員架構(gòu)的組建上就能看出集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的良苦用心,能夠給我們年輕的“建華人”有機(jī)會(huì)出去見(jiàn)到、聽(tīng)到、接觸到不一樣的東西,學(xué)習(xí)到不一樣的知識(shí)。多看、多聽(tīng)、多學(xué)是我們目前最需要做的事,希望以后還能有更多這樣學(xué)習(xí)交流的機(jī)會(huì)。
汪麗麗
錢江商城招商運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理
電子與美妝是華強(qiáng)北的“前浪”與“后浪”。經(jīng)過(guò)一系列的調(diào)整與改革,“中國(guó)電子第一街”,如今成為了“美妝圣地”,可見(jiàn)轉(zhuǎn)型之果決。經(jīng)營(yíng)戶以新生二代者居多,正是他們?nèi)琊囁瓶实膶W(xué)習(xí)、大刀闊斧的改革、堅(jiān)持不懈的努力,才成就了一番超越父輩的成就。二代年輕經(jīng)營(yíng)戶更加渴望學(xué)習(xí)、善于發(fā)現(xiàn),他們時(shí)刻保持著久旱逢甘雨的營(yíng)銷精神,讓我為之震撼。如何尋找新產(chǎn)業(yè)的落地,如何更好地做到線上線下相結(jié)合,是值得我思考的問(wèn)題。
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